中交绿城·高福小镇买房付定金后又反悔了？三亚购房怎么样的情况可以退定金？

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中交绿城·高福小镇买房付定金后又反悔了？三亚购房怎么样的情况可以退定金？三亚的房子定位于度假房产，注重中交绿城·高福小镇度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。中交绿城·高福小镇怎么退定金？三亚定金的退款条件？中交绿城·高福小镇买房签认购书时交的订金能退吗？中交绿城·高福小镇买房哪些情况可以退房又不需交违约金

中交绿城·高福小镇售楼热线：18089828470（陈经理）

一、中交绿城·高福小镇买房付定金后又反悔了？

中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，开发商是三亚日出观光有限公司，物业公司是绿城物业，中交绿城·高福小镇出行方便，交通便捷，绿化率40%，与国内其他城市不同，三亚主要是养老住宅房地产，所以中交绿城·高福小镇适合养老。中交绿城·高福小镇买房付定金后又反悔了？。

1、海南的核心优势是生态环境好，空气好，无污染，气候宜人。因为这些因素，海南成为了旅游、医疗、养老的绝佳去处。海南三亚不仅有刚需和touzi者，也有大量度假、养老、医疗等人群的需求。也就是说，除了刚需，其实还有很多人去中交绿城·高福小镇买房子，享受空气和阳光。

二、三亚购房怎么样的情况可以退定金？

1、海南三亚的自然风光清新宜人，人文风光典雅古朴。是海南一张耀眼的名片。醉近海南三亚地产的发展趋势是上升的。海南三亚一年四季阳光充足，雨量充沛。夏无酷暑，冬无严寒，冬暖夏凉。是养老度假的宝地，非常适合长期居住。

2、外地人听到海南，第一个蹦进脑海的词就是“国际旅游岛”。海南不仅是旅游度假的宝地，也是老年人定居的圣地。三亚气候温和，环境舒适。三亚是老年人安家的圣地，在三亚退休也很好。能感受到当地人无微不至的关怀和热情，让老人的心永远温暖，是老人安身立命的绝佳之地。

3、 三亚作为一座滨海旅游城市，以拥有多个品质湾区而闻名。靠近主城区的三亚湾，发展成熟完善，是三亚市开发醉早的湾区，也是外地游客来三亚的打卡之地。亚龙湾，被誉为“天下第一湾” ，海水透澈，景色秀丽迷人，多家世界级超五星酒店在此林立。

三亚购房怎么样的情况可以退定金？？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是中交绿城·高福小镇开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

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