外地人在海南最新购房政策2024（外地人在海南购房政策）

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外地人在海南购房政策

2024年外地人在海南购房的醉新政策主要包括以下几点：
      
      1. 社保要求：非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。对于已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，醉低首付款比例调整为不低于50%。同时，在海南省工作的非海南本省户籍居民家庭，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
      
      2. XG区域：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
      
      3. 贷款政策：非本省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款的首付比例和贷款利率可根据全省统一的政策进行调整。此外，各商业银行要加强对消费贷款、个人信用贷款等非住房类贷款的监测分析，确保资金安全。
      
      4. 税收政策：自2024年1月1日起，对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分予以免征。这一政策旨在吸引更多高端人才来海南发展，推动海南自贸港的建设。
      
      需要注意的是，以上政策可能会根据海南省政府的相关规定进行调整。购房者在购房前应密切关注海南省政府的醉新公告和通知，以确保自己的购房行为符合政策要求。

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