店面交物业费都管什么，店面物业费向业主收还是租户收

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店面交物业费主要涵盖多个方面。首先是公共区域卫生，物业公司需负责打扫和清洁，确保环境整洁。其次是公共设施设备的维护，如电梯、空调、供水等，确保这些设施正常运行。此外，物业管理还涉及安全监控、停车管理、绿化养护以及处理突发事件等。物业费是用于保障这些服务的正常运转，因此业主需按时缴纳，以维持店面的正常运营和居住环境的美观与安全。同时，缴纳物业费也是业主对小区物业管理的一种认可和支持。

店面物业费向业主收还是租户收

店面物业费应该由业主收取，但在实际操作中，业委会可以决定将物业费的一部分或全部用于维护小区的公共设施、设备等。同时，业主也应该按时缴纳物业管理费，以确保物业的正常运行。

对于租户来说，他们需要按照与业主或业委会签订的租赁合同中规定的条款来履行自己的义务，包括按时缴纳租金和物业管理费等。如果租户没有按时缴纳物业管理费，业主或业委会有权要求租户补缴，并且可能会根据合同条款追究租户的责任。

此外，业主在收取物业费时应该遵循相关法律法规和规定，确保收费的合法性和合理性。同时，业主也应该及时公开物业费的收支情况，接受业主的监督和查询。

总之，店面物业费应该由业主收取，但也可以考虑用于小区公共设施、设备的维护。租户需要按时缴纳租金和物业管理费等，业主也应该遵守相关法律法规和规定，确保收费的合法性和合理性。

店面交物业费都管什么

店面交物业费主要涵盖以下几个方面：

1. 公共区域清洁卫生服务：这包括公共场所的清扫、垃圾收集与运输等。

2. 绿化养护与管理：物业公司需对小区或店面周边的绿化进行日常维护，保持绿植的整洁和美观。

3. 安全保卫服务：物业公司要负责小区或店面的治安管理，包括配备安保人员和设备，以及进行巡逻等。

4. 停车管理：若店面周边有停车场，物业公司需对车辆进出、车位分配等进行管理。

5. 公共设施设备的维护与保养：这包括电梯、消防设备、供水供电系统等关键设施的日常维护和必要时的修理工作。

6. 环境美化与装饰装修管理：物业公司需对店面周边环境进行整治，包括清扫保洁、装饰装修管理等。

7. 社区文化活动组织与策划：为了增强业主间的联系与交流，物业公司有时还会组织一些文化娱乐活动。

此外，物业管理费还涵盖以下内容：

* 公共区域设备运行费用（电梯、高低压配电房、水泵、空调、电梯机房等）

* 公共区域卫生清洁费用

* 安保、巡逻、门禁系统等费用

* 垃圾清运费用

* 绿化养护费用

* 物业公司管理费（包括管理人员工资、福利、社会保险、服装费等）

* 水电等公共事业费用（按实际发生金额分摊）

请注意，物业费的计算和缴纳应参照当地具体规定，并与物业公司签订详细的物业服务合同。如需更多信息，建议查阅《民法典》第九百四十四条的规定。

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