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在购买任何房地产之前，尤其是位于海南岛的房地产，您应该考虑以下几点：
1. 政策法规：海南岛是中国的一个特别行政区，拥有自己的房地产政策和规定。在购买之前，请确保您了解当地的政策和法规，特别是关于非本地居民购买房产的限制。
2. 市场状况：了解海南房地产市场的整体状况，包括价格趋势、供应情况、需求情况和未来的发展前景。
3. 项目详情：仔细研究海南东方·吉祥康郡这个项目，包括地理位置、周边设施、开发商信誉、建筑质量、产权类型等。
4. 个人需求：考虑您的个人需求和预算，确保该项目符合您的期望和生活方式。
5. 法律程序：熟悉购买海南房地产的法律程序，包括合同签署、产权转移、税费支付等。
6. touzi风险：评估该项目作为touzi的风险和潜在回报，考虑可能的政策变化、市场波动和其他不可预见因素。
在做出购买决策之前，建议您咨询房地产专业人士，他们对海南房地产市场有深入的了解，并能为您提供个性化的建议。此外，如果您不是中国公民，可能需要咨询相关法律专业人士，以确保您符合购买资格。
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