2024白沙期房一览~白沙买期房还是现房好？

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2024白沙期房一览~白沙买期房还是现房好？ 白沙买房究竟该买期房还是现房？买房无论是旅游度假、养老还是touzi，海南白沙都是醉好的买房选择，白沙是一个让人来了就不想走的地方。购房者白沙买房养老买现房，还是买期房？2024海南白沙期房优势和不足，2024白沙现房纸不纸得买？海南现房大全。。。白沙现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、白沙买期房还是现房好？

海南白沙县期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，白沙买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南白沙期房和现房的区别在于使用时间。海南白沙期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、首先海南白沙县期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购买房子者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而白沙县现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、购买白沙县期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买白沙现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

无论是买白沙期房还是现房，买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南白沙县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南白沙期房VS现房优缺点

海南白沙的房产价格，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房产价格上升的根本原因，而是海南房产价格每次上升涨幅都会领涨全国的根本原因。当白沙的房屋5000元一平米的时候，白沙大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当白沙房产价格一涨再涨，看不见顶的时候，来海南买房子的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，白沙房屋的价纸属性也起了重要作用。

买白沙期房的优点：

1、白沙期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、白沙期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

买白沙期房的缺点：

1、通常在挑选白沙期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对房屋质量难以把握。由于大家在白沙挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，白沙房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。

4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对白沙购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。

买白沙现房的优点：

1、白沙房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。白沙现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买白沙现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

买白沙现房的缺点：

1、白沙现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。

2、白沙现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让白沙成为了国人追寻的宜居天堂。往海南购买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 白沙现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。2024白沙期房一览~白沙买期房还是现房好？供大家参考。。。

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