海南楼盘房价今后会如何走向，“候鸟”老人要不要在海南买房？

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海南新房，将来海南房价会如何？海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？“候鸟”还可不可以去海南买房。。。2018年海南房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南房价趋于稳定，不过“候鸟”却痛失买房资格，海南 省新房成交均价为16726元/平米，那么，“候鸟”老人要不要买房？。。。

一、以后海南房价会怎样

2018年海南房价会如何？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海南房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海南过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海南，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海南租房，加大了对海南小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海南小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海南小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG抑制了海南 省房价上涨，然而海南买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海南房价：

2018年海南房价均价16726元/㎡，环比上月：↑2.35%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海南楼市，但是海南房价没降下来过；可见，在短期内，海南房价不会出现下降的可能。

如果你近期有打算在海南或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海南房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海南房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海南公共配套的日益增长，海南未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海南房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海南买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南 省房价未来只高不低，什么时候是海南买房时机，更多的网友们都觉得此次XG后，海南房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南房价2018只能持续上升

2016年，海南房产市场交投活跃，土地供应激增，海南房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海南买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，海南房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至16726元/平方米，环比涨幅↑2.35%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功仰制了海南房价上涨的趋势。然而“候鸟”老人丢失海南买房资格~

那么多北方人到海南买房，供不应求，海南 省房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@西藏任女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@湖北姚先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海南房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@四川穆先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@内蒙古李先生：马云说8年后房子如葱......

@陕西穆女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@河北尤先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@河南罗女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@西藏鲁女士：人人坚持不买肯定跌。

@湖南奚先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@孟女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@甘肃沈先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@重庆宋先生：感觉特别好，海南还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@西藏许先生：说实在的买了海南房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海南楼盘价格

海南 的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海南买房度假的原因之一。在海南买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、龙沐湾·碧海花园，均价9000元/㎡，位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

2、海垦广场，均价暂无元/㎡，位于海口市龙华区海秀中路71号。

3、左城右海，均价5280元/㎡，位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。

4、鲁能钓鱼台美高梅，均价15000元/㎡，位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

5、龙城天地二期，均价4680元/㎡，位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。

6、蔚蓝海语印象，均价11000元/㎡，位于海口市海甸岛海景路78号。

7、广物·海南之心，均价30000元/㎡，位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端。

8、泉海·好家园，均价6888元/㎡，位于海口市丽晶路与港爱路交汇处。

9、田德海泉湾，均价14000元/㎡，位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）。

10、康馨花园二期，均价8300元/㎡，位于海口市龙昆南路与振兴路交界处。

海南购房综合评价：文昌鸡、加积鸭、东山羊和和乐蟹作为海南四大名菜，广收中外游客的赞誉。缘于无污染的自然环境，海南

陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。目前海南调控非常严格，海南房价未来不言而喻。海南 楼盘房价今后会如何走向，“候鸟”老人要不要在海南买房？供大家参考。。。

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