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海南房价|海南买房百科,|,不交物业费有什么后果?

2020-01-31 02:31:19浏览量(

摘要:海南海南省养老,已经买过海南房子了的朋友都知道,海南买海南房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购海南买海南房子,买了海南房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理

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已经买过海南房子了的朋友都知道,海南买海南房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购海南买海南房子,买了海南房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理费等等,如果家中家具或家电出了问题,维修费用也算为养房的费用。

今天小编就来讲讲,物业费从什么时候开始交?而不交会有什么后果?

物业费从什么时候开始交?

物业费的全称是物业管理费,物业管理费一般从海南省购房者接房时开始计算。大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看海南省购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。

开发商将达到条件的物业交付给海南省购房者,需要办理相关的手续,并由海南省购房者签署相关的凭据,也就是说,海南省购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。

不交物业费有什么后果?

违反海南省购房合同

虽然海南省购房者自己没有跟物业公司签订物业协议,但是根据相关规定,海南省购房者在购买了海南房子之后,一般该小区都会成立一个业主委员会,而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,那么业主就需要交纳相应的物业费,如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。

卷入司法麻烦

如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。

影响个人征信

虽然现在还没有全国普及,但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要,目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围,如果业主不交物业费的话,个人征信就会留下污点,今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。

由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目,所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。

一方面,部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交;另一方面,则是部分业主在海南省购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说,不管业主们拒交物业费的原因是什么,都需要避免随意不交物业费的情况,以免产生严重后果。

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